Староновогодняя.
Сообщений 301 страница 330 из 1000
Поделиться3012019-01-15 21:59:35
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 19910
- Пол: Мужской
- Откуда: Нижний Новгород
- Уважение: [+29443/-103]
Поделиться3022019-01-15 23:01:37
- Награды:
1 - Академик епт
- .: Синоптик
- Сообщений: 12522
- Пол: Мужской
- Откуда: Одесса
- Уважение: [+26182/-20]
Поделиться3032019-01-15 23:05:53
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 2734
- Пол: Женский
- Откуда: Москва
- Уважение: [+10767/-14]
Маджентис написал(а):
К знакомым заезжал в контору одну. Апартаменты продают.
Не говорят обычно о том, что (1) ставка налога на имущество в 5-10 раз выше чем у квартиры (2) коммуналка по совсем иным тарифам (свет, вода, услуги...)
На двухкомнатные апартаменты ценой в 6 млн. руб. ежемесячная плата составляет 12-15 тыс. руб. И налог на недвижимость в 60 тыс. в год.
Истину глаголешь, друг! Я всем-всем говорю: никаких апартаментов не покупать! Они считаются нежилыми помещениями со всеми вышеперечисленными последствиями.
А самое "милое" купить апарты на стадии строительства. Застройщик разорился, стройка остановлена, власти решают вопрос с другим застройщиком, дома достраивают и тут начинается самое интересное: тот, кто купил по ДДУ КВАРТИРУ, получит ключи от неё, а тот, кто купил Апартаменты, не получит ничего. При том, что два дома могут соседствовать и выглядеть одинаково, но статус у них разный и результат для вложивших деньги тоже. Ситуация реальная с ЖК Царицыно.
Поделиться3042019-01-15 23:13:09
- Награды:
1 - Академик епт
- .: Синоптик
- Сообщений: 12522
- Пол: Мужской
- Откуда: Одесса
- Уважение: [+26182/-20]
Тиль написал(а):
Так у нас их из мяса и делают. И сыр нормальный.
Блин, ну ты же вроде взрослый человек)))
Поделиться3052019-01-15 23:18:31
- Награды:
1,2 - Инквизитор
- .: ... какими мы были смешными и глупыми...
- Сообщений: 46272
- Пол: Женский
- Откуда: город-сепаратист
- Уважение: [+82114/-74]
#p234531,Габи написал(а):
никаких апартаментов не покупать!
а апартаменты это шо? Чем оно отличается от квартиры?
Поделиться3062019-01-15 23:29:42
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 6889
- Пол: Мужской
- Откуда: Москва
- Уважение: [+12427/-26]
#p234463,ампох написал(а):
И я не был, наверна многа патирял.
естессно, те не с чем сравнивать! 
Поделиться3072019-01-15 23:32:48
- Награды:
1 - реткастный
- .: реткастный
- Сообщений: 9884
- Пол: Мужской
- Откуда: Калининградчина
- Уважение: [+14698/-113]
Поделиться3082019-01-15 23:35:35
- Награды:
1,2 - Инквизитор
- .: ... какими мы были смешными и глупыми...
- Сообщений: 46272
- Пол: Женский
- Откуда: город-сепаратист
- Уважение: [+82114/-74]
Пишут, что Бойко депортировали таки. Непонятно и мутно пока. Пробежалась по сети... сейчас она в поезде Москва - Харьков. Вроде бы депортируют ее в Харьков но пообещали что типа высадят в Белгороде, чтоб она смогла пройти в Донецк а не в Харьков. Так возможно? Если есть прямой маршрут? Поезд в Белгород приезжает в 5.45, адвокат от Осташко туда сейчас летит чтоб перехватить...
Поделиться3092019-01-15 23:37:43
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 2734
- Пол: Женский
- Откуда: Москва
- Уважение: [+10767/-14]
morozka написал(а):
#p234531,Габи написал(а):никаких апартаментов не покупать!
а апартаменты это шо? Чем оно отличается от квартиры?
Внешне может и ничем: те же стены, окна, потолок.
Юридический статус разный: апартаменты считаются коммерческой недвижимостью и в них совершенно другие цены (порой немыслимые) на коммуналку и налоги. До недавних пор там невозможно было зарегистрироваться, сейчас народ по суду может этого добиться, но тоже геморрой. К тому же застройщик не обязан строить рядом с домами, где расположены апартаменты, объекты социального значения: школы, садики и поликлиники. Поэтому скученность народная в таких ЖК максимальна.
На фиг! Люди ловятся на цены, они всегда ниже чем на аналогичный метраж в квартирах, а потом их ждёт жесткач.
Поделиться3102019-01-15 23:38:25
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 15203
- Пол: Мужской
- Откуда: Санкт-Петербург
- Уважение: [+34741/-70]
morozka написал(а):
а апартаменты это шо? Чем оно отличается от квартиры?
Визуально ничем. Это и подкупает.
Вот сюда ездил, красиво, вдовые есть квартиры. Внешне все выглядит на пять с плюсом.
О подводных камнях просто не говорят.
Ребята из офиса показали какие выставляют счета владельцам - в сумме за декабрь на 55 метров квартиру - 14 тыс. руб.
Налог по году придет - под 70 тыс. руб.
Отредактировано Маджентис (2019-01-15 23:42:22)
Поделиться3112019-01-15 23:42:26
- Награды:
1 - Академик епт
- .: Синоптик
- Сообщений: 12522
- Пол: Мужской
- Откуда: Одесса
- Уважение: [+26182/-20]
Габи написал(а):
Внешне может и ничем: те же стены, окна, потолок.
Юридический статус разный: апартаменты считаются коммерческой недвижимостью и в них совершенно другие цены (порой немыслимые) на коммуналку и налоги. До недавних пор там невозможно было зарегистрироваться, сейчас народ по суду может этого добиться, но тоже геморрой. К тому же застройщик не обязан строить рядом с домами, где расположены апартаменты, объекты социального значения: школы, садики и поликлиники. Поэтому скученность народная в таких ЖК максимальна.
На фиг! Люди ловятся на цены, они всегда ниже чем на аналогичный метраж в квартирах, а потом их ждёт жесткач.
У нас застройщик ваще ничего не обязан строить))) Продал жильё и адью.
Поделиться3122019-01-15 23:43:29
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 6889
- Пол: Мужской
- Откуда: Москва
- Уважение: [+12427/-26]
#p234483,guzja написал(а):
"Солнцедар"
Оооо--о-о-о-о-о-о-о!!!!! Солнцедар!!!!! 
Поделиться3132019-01-15 23:47:18
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 6889
- Пол: Мужской
- Откуда: Москва
- Уважение: [+12427/-26]
#p234484,Шапокляк написал(а):
Юрий Лужков заявил
видать мёд у него палёный , а вместо пчёл -осы 
Поделиться3142019-01-15 23:49:04
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 6889
- Пол: Мужской
- Откуда: Москва
- Уважение: [+12427/-26]
#p234490,DonKat написал(а):
" мультивиз"
а "безвиз" есть? 
Поделиться3152019-01-15 23:53:13
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 6889
- Пол: Мужской
- Откуда: Москва
- Уважение: [+12427/-26]
#p234496,Тиль написал(а):
Закусывать. Ибо закуска для выпивки, а не наоборот...
ниппонил
Кто на ком стоял? 
Без выпивки хтож закусывает?
Тока лошади удила 
Поделиться3162019-01-15 23:54:26
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 11518
- Пол: Женский
- Уважение: [+12586/-358]
Габи написал(а):
morozka написал(а):#p234531,Габи написал(а):никаких апартаментов не покупать!
а апартаменты это шо? Чем оно отличается от квартиры?
Внешне может и ничем: те же стены, окна, потолок.
Юридический статус разный: апартаменты считаются коммерческой недвижимостью и в них совершенно другие цены (порой немыслимые) на коммуналку и налоги. До недавних пор там невозможно было зарегистрироваться, сейчас народ по суду может этого добиться, но тоже геморрой. К тому же застройщик не обязан строить рядом с домами, где расположены апартаменты, объекты социального значения: школы, садики и поликлиники. Поэтому скученность народная в таких ЖК максимальна.
На фиг! Люди ловятся на цены, они всегда ниже чем на аналогичный метраж в квартирах, а потом их ждёт жесткач.
коммерческая недвижимость ....под офисы, магазины ?
не жилье . Нежилой фонд .?
да, там коммуналка как на производстве.
газ и свет считают , как для заводов.
Поделиться3172019-01-15 23:54:50
- Награды:
1,2 - Инквизитор
- .: ... какими мы были смешными и глупыми...
- Сообщений: 46272
- Пол: Женский
- Откуда: город-сепаратист
- Уважение: [+82114/-74]
Британские депутаты отвергли сделку с Евросоюзом об условиях Brexit. Против проголосовали 432 парламентария, за — 202:
Глава британской оппозиционной Лейбористской партии Джереми Корбин после голосования в парламенте по Brexit заявил, что внес предложение о вынесении недоверия правительству страны.
"Я информирую, что я внес на рассмотрение предложение о недоверии (правительству Великобритании - ИФ)", - сказал он, выступая в палате общин после того, как депутаты отвергли предложенное правительством соглашение с ЕС по Brexit.
"И я рад, что предложение будет обсуждаться завтра", - отметил он.
Ранее премьер Тереза Мэй, говоря о дальнейших действиях после того, как парламент отклонил ее сделку, заявила, что теперь нужно "удостовериться" в том, что правительство по-прежнему располагает доверием.
"Сначала мы должны удостовериться, имеет ли это правительство доверие этой палаты", - сказала она, добавив, что полагает, что такое доверие есть.
Поделиться3182019-01-16 00:07:18
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 2734
- Пол: Женский
- Откуда: Москва
- Уважение: [+10767/-14]
като@ написал(а):
Габи написал(а):morozka написал(а):а апартаменты это шо? Чем оно отличается от квартиры?
Внешне может и ничем: те же стены, окна, потолок.
Юридический статус разный: апартаменты считаются коммерческой недвижимостью и в них совершенно другие цены (порой немыслимые) на коммуналку и налоги. До недавних пор там невозможно было зарегистрироваться, сейчас народ по суду может этого добиться, но тоже геморрой. К тому же застройщик не обязан строить рядом с домами, где расположены апартаменты, объекты социального значения: школы, садики и поликлиники. Поэтому скученность народная в таких ЖК максимальна.
На фиг! Люди ловятся на цены, они всегда ниже чем на аналогичный метраж в квартирах, а потом их ждёт жесткач.коммерческая недвижимость ....под офисы, магазины ?
не жилье . Нежилой фонд .?
да, там коммуналка как на производстве.
газ и свет считают , как для заводов.
В том то и дело, что выглядит вся эта застройка как обычные дома, подъезды, квартиры - современно и красиво. Можно там отель или хостел открыть, но рекламируется все это как обычное жильё, только апартаменты дешевле. Считают там коммуналку безбожно.
И ещё момент: сам апарты по глупости купил, а попробуй-ка найти другого дурака который у тебя их согласится купить. Фиг продашь такое счастье. Народ уже подковался, больше узнал о подводных камнях апартаментов.
Поделиться3192019-01-16 00:14:40
- Награды:
1,2 - Инквизитор
- .: ... какими мы были смешными и глупыми...
- Сообщений: 46272
- Пол: Женский
- Откуда: город-сепаратист
- Уважение: [+82114/-74]
Ивакин написал рассказ про расстрел зоны
Алексей Ивакин с Глебом Бобровым и ещё 6.
1 ч. ·
Все. Закончил первый вариант. Безцензурный. С матом, кишками и распидорасило. Я обещаю, что будет развернут в роман минимум на 420-500 тысяч знаков. Соберусь с силами, поеду на ротацию и буду брать откровенное интервью у прототипов Боцмана и Хохла. Прототип Белоснежки жив, Рюрик моя жена, прототип Кота погиб. Комментарии приветствуются по ссылке. На Окопке будет вариант без мата.
Поделиться3202019-01-16 00:45:31
- Награды:
1 - Академик епт
- .: Синоптик
- Сообщений: 12522
- Пол: Мужской
- Откуда: Одесса
- Уважение: [+26182/-20]
Доброй ночи всем.
Поделиться3212019-01-16 01:25:13
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 15203
- Пол: Мужской
- Откуда: Санкт-Петербург
- Уважение: [+34741/-70]
Жители Днепра выкрали мусорные баки и квасили в них капусту.
В этой новости все прекрасно
Поделиться3222019-01-16 04:21:36
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 6226
- Пол: Женский
- Откуда: Череповец-С.Петербург
- Уважение: [+25779/-21]
Всем бодрого! За бортом ветрюган и снег. Нет, снежище. Но мы же нормальные герои, просыпаемся, взбадриваемся горячим кофе и топаем на работу вершить Великие Дела. Ну что, погнали? Улыбайтесь чаще, удачного дня. Берегите себя.
Поделиться3232019-01-16 05:12:38
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 19910
- Пол: Мужской
- Откуда: Нижний Новгород
- Уважение: [+29443/-103]
https://img.nn2.ru/galleryview/0/userfi … 717428.jpg
С добрым, минусчетырёхградусным, малоснежным, тёмносредовым утречком всех пришедших!!!
Поделиться3242019-01-16 05:52:02
- Награды:
1,2 - Академик епт
- Сообщений: 2312
- Пол: Женский
- Откуда: Крым
- Уважение: [+11563/-9]
Доброе утро! Мы со снегом!
Поделиться3252019-01-16 05:57:19
- Награды:
1 - реткастный
- .: реткастный
- Сообщений: 9884
- Пол: Мужской
- Откуда: Калининградчина
- Уважение: [+14698/-113]
#p234549,Маджентис написал(а):
В этой новости все прекрасно
Мене название города не нра... Фпрочем, в Днепропетровске в такие кулинарные изыски не пускались.
Поделиться3262019-01-16 06:02:25
- Награды:
1 - реткастный
- .: реткастный
- Сообщений: 9884
- Пол: Мужской
- Откуда: Калининградчина
- Уважение: [+14698/-113]
Ну, за Всемирный день "The Beatles"!
Поделиться3272019-01-16 06:34:48
- Награды:
1 - Академик епт
- .: путинский мясник
- Сообщений: 22146
- Пол: Мужской
- Откуда: Казань
- Уважение: [+37756/-246]
всем доброе утро и хорошего дня
Отредактировано Тиль (2019-01-16 06:40:12)
Поделиться3282019-01-16 07:40:52
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 20808
- Пол: Мужской
- Откуда: Строгино
- Уважение: [+28876/-246]
#p234533,morozka написал(а):
а апартаменты это шо? Чем оно отличается от квартиры?
Это обман, чтобы не строить школы, поликлиники, больницы, детсады. Это не прописка, это коммерческое владение. Вам ничем Мск не обязана, вас нет, вы не учитываетесь, не учитываются ваши дети, это ваши личные проблемы, как и куда вы их денете. Все социальные льготы для москвичей на вас не распространяются.
Апартаменты стоят дешевле квартир, что понятно, а квартплата, вода, электричество etc. - выше
Люди, которые оседают в Мск через покупку относительно дешевых апартаментов, они или не понимают, во что вляпываются или не хотят заглянуть дальше, авось как-нибудь
Отредактировано Строгино (2019-01-16 08:00:56)
Поделиться3292019-01-16 07:59:11
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 20707
- Пол: Женский
- Откуда: Тюмень
- Уважение: [+46261/-107]
Утро всем! 
С утра всегда хочется быть немного Пришвиным.
Поделиться3302019-01-16 08:08:12
- Награды:
1 - Академик епт
- Сообщений: 20707
- Пол: Женский
- Откуда: Тюмень
- Уважение: [+46261/-107]
Строгино написал(а):
#p234533,morozka написал(а):а апартаменты это шо? Чем оно отличается от квартиры?
Это обман, чтобы не строить школы, поликлиники, больницы, детсады. Это не прописка, это коммерческое владение. Вам ничем Мск не обязана, вас нет, вы не учитываетесь, не учитываются ваши дети, это ваши личные проблемы, как и куда вы их денете. Все социальные льготы для москвичей на вас не распространяются.
Апартаменты стоят дешевле квартир, что понятно, а квартплата, вода, электричество etc. - выше
Мои купили апарты. Как мы ни уговаривали их купить нормальную квартиру.
Всё так, как пишут, только это не коммерческое, а гостинично-офисное здание. Причем в дду написано: не для коммерческой деятельности. Кто-то может сказать, как одно с другим сочетается?
Слава Богу, хоть сам дом достроили и на том спасибо.
Район отличный, инфраструктура хорошая, в сад уже пригласили на несколько часов в день, но наши пока ещё не переехали, поэтому водят в коммерческий в том районе , где сейчас живут. Хотят в муниципальный сад уже летом.
Единственное, что меня успокаивает: они молодые и умненькие, надеюсь, что заработают ещё себе на квартиру, а эти апарты или продадут или сдавать будут. Продаваться они будут, их уже раскупили полностью, как только дом достроилися. За эти деньги квартиру в хорошем районе не купишь.
Конечно, если апарты где-то на окраине, то возможна проблема с продажами.
Отредактировано Syberia (2019-01-16 08:09:36)
